서울 25개구 뽀개는 부동산 강의, 월급쟁이부자들 서울투자기초반
안녕하세요. 진심을 다하는 월급쟁이, 진월입니다.
저는 이번이 어느 새 세 번째 서울투자기초반 수강인데요
항상 서투기는 서울/수도권에 대해
모든 것을 알려주는 좋은 부동산 강의인 것 같습니다.
자모님의 어느 때보다 열정적인 강의를 들으면서
지금이 정말 서울 수도권에 투자하기 좋은 시장이라는 것을
다시 한 번 알게 되었습니다.
개인적으로 생각하는 이번 부동산 강의의 핵심은
“가치를 제대로 알아야 한다”였습니다.
그럼, 자모님 열반중급반 1강 강의후기 시작합니다.
서울 수도권을 대하는 투자자의 자세
저는 경제적 자유를 이루고 싶어서
월부에서 공부를 하고 있습니다.
이를 위해 최종 목표는 결국 가치성장투자일 수밖에 없는데요
자모님은 제대로 된 투자를 하기 위해서는
가치를 제대로 알아야 함을 알려주셨습니다.
“가치를 자세히 알아야 한다”
“1급지의 모든 단지가 2, 3급지 단지보다 좋은 것이 아니다”
이 말씀 자체도 중요했지만
더 중요한 것은 “왜” 이런 말씀을 하셨는지 아는 것인데요
위의 내용을 많은 강의에서 배우지만
여전히 “상급지에 등기 치고 싶다"는 생각을 합니다.
다만, 현재 서울 시장은 상급지는 가격이 날아갔고
4급지 이하 단지들이 상대적으로 덜 올라간 상태입니다.
자모님은 투자 범위를 하급지까지 넓혀야 함을
내가 생각하는 ‘좋은 것’이 ‘상급지’에만 국한되어 있는 것은 아닐지
메타인지를 해야 한다는 것을 알려 주셨습니다.
저는 0호기 매도 후 갈아타기도 고려하고 있는 터라
현재 상황이 조금 아쉽기도 하지만
다음 투자를 할 때에는 시장을 살피고
내가 할 수 있는 범위에 대해서 메타인지를 해야겠다고
생각을 하게 됐습니다.
<BM>
현재 시장에서 “저렴한데” “좋은 것”이 무엇인지 장표에 남기기
서울 수도권에서의 가치성장투자
흔히 가치성장투자라고 하면
싸게 사서, 오래 보유하면 돈을 많이 버는 것이다
라고 생각을 합니다.
하지만, 실제로 우리가 돈을 벌고 싶다면
“오래 보유한다”는 것을 실천할 수 있어야 합니다.
자모님의 강의를 통해 배운 것은
저렴하게 사서, 오래 보유하기 위해서는
그만한 “실력”이 있어야 한다는 것입니다.
1. 임장/임보를 통해 앞마당을 꾸준히 늘려가면서
2. 내가 완벽한 투자를 할 수는 없다는 것을 인정하고
3. 내가 할 수 있는 가장 좋은 투자를 반복해 가는 것
바로 이 세 가지가
내가 해야 하는 일이라는 것을 절실히 느꼈습니다.
저는 1호기 이후에 종잣돈을 모아가는 과정이라
다시 기회가 왔을 때 좋은 투자를 할 수 있도록
노력해야겠다는 생각을 많이 하게 되었어요.
<BM>
이번 달, 임장 임보에 집중!
투자자가 원하는 것을 얻는 방법
투자는 기본적으로 “나의 선택”입니다.
내가 선택할 수 있고
그렇기에 책임도 내가 져야 하죠.
그러나, 가끔 우리는 유혹에 빠지고는 합니다.
주식이든 부동산이든, 누군가 더 잘 아는 사람이
소위 “좋은 정보”를 줘서 좋은 투자를 하고 싶다는
그런 마음이 들기도 하는데요
마지막 차시에서 자모님은
"투자는 정보가 중요한 것이 아니다.
내가 행동하면서 몸소 체득해야 한다"
말씀해 주셨습니다.
저의 목표는 적당한 한, 두 채로 끝내는 것이 아니라
시스템을 구축해 경제적 자유까지 가는 것이기에
독강임투를 통해
인풋을 확실하게 넣어 실력있는
“직장인 투자자”가 되어야겠다는 생각을
더욱 하게 된 것 같아요.
<BM>
어떻게 하면 좀 더 성장할 수 있을지 생각해 보기
해야 할 일
독.강.임.투 멈추지 않기
영등포구 단지 가치 확실하게 정리하기
좋은 부동산 강의 해 주신 자음과모음님, 정말 감사합니다.
